Warunki zabudowy. Pozwolenie na budowę.

Pytanie z dnia 28 stycznia 2021

dzień dobry
proszę o poradę odnośnie możliwości budowy garażu dwustanowiskowego rozm. ok 7x6 , 5x6 bądź budynku gospodarczego o tych wymiarach typu blaszak lub murowany kryty blachą (bez okien, zakładamy spełnienie warunków o niepalności). Działka graniczy z drogą gruntową ok 4m, następnie las - lasy Państwowe to storna południowa, północna to droga wjazdowa,a obok część wschodnia i zachodnia to działki sąsiadów, zabudowane. W jakim miejscu może znaleźć się budynek jeśli chodzi o linię lasu oraz sąsiadów? chciałabym umiejscowić go w tej północnej części ale nie wiem jakie odległości będą tu właściwe

Szanowny Panie, co do zasady powinna zostać zachowana odległość 3 metrów od granicy (lecz są liczne odstępstwa). Np. zarządca drogi może zgodzić się na to żeby zabudowa była posadowiona w bezpośrednim sąsiedztwie drogi; z uwagi na przepisy o ochronie przyrody może istnieć konieczność zachowania jakieś szczególnej odległości od lasu. Wszystko zależy od planu zagospodarowania przestrzennego lub warunków zabudowy (tutaj najistotniejsza rzecz analiza terenu). Najprościej udać się do wydziału urbanistycznego w gminie i się rozpytać. Z wyrazami szacunku, Adrian Sylwanowicz

Odpowiedź nr 1 z dnia 28 stycznia 2021 16:41 Zmodyfikowano dnia: 28 stycznia 2021 16:41 Obejrzało: 291 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Zgodnie z generalna zasadą budynki należy sytuować w odległości nie mniejszej niż 4 m (gdy ściana ma otwory okienne lub drzwiowe) lub 3 m (ściana bez otworów) od granicy z sąsiednią działką budowlaną.

Odpowiedź nr 2 z dnia 29 stycznia 2021 14:06 Zmodyfikowano dnia: 29 stycznia 2021 14:06 Obejrzało: 284 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.