Wezwanie do przywrócenia stanu pierwotnego nieruchomości wynajmowanej.

Dzień dobry. 1. Dla udzielenia porady w sprawie konieczna jest jej bardziej szczegółowa analiza. 2. Natomiast co do zasady wynajmujący ma prawo do kierowania tego typu roszczeń w Państwa stronę. Zgodnie bowiem z art. 675 § 1 KC, po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Sąd Najwyższy m.in. w wyroku z dnia 24 października 2000 r (V CKN 131/00, LEX nr 52675) dokonał wykładni tego artykułu, zgodnie z którą z art. 675 § 1–2 k.c. wynika a contrario, że najemca ponosi wobec wynajmującego odpowiedzialność odszkodowawczą za takie zużycie lub pogorszenie rzeczy, które jest następstwem jej nieprawidłowego używania. Jeżeli zatem nie zastosujecie się Państwo do wezwania wynajmujący będzie miał prawo dokonać usunięcia szkód na Państwa koszt. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Dzień dobry żądanie naprawy powierzchni trawnika oraz usunięcia śmieci wydaje się być zasadne w opisanej sytuacji, o ile trawnik rzeczywiście uległ zniszczeniu. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. radca prawny A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com