wezwanie do zapłaty rozliczenia zużycia wody,wynajem mieszkania

Pytanie z dnia 08 stycznia 2019

Dzień dobry,
we wrześniu opuściłem wynajmowane mieszkanie i zakończyła się umowa najmu. Dziś otrzymałem maila od wynajmującego, który zobowiązuje mnie do zapłacenia wyrównania za wodę (zaliczki na poczet rachunków za wodę płacone były w czynszu i miały być - według umowy - rozliczane co pół roku przez wynajmującego) za 22 (sic!) miesiące przez które zajmowałem w/w mieszkanie.

Czy po takim okresie od zakończenia umowy najmu i podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego wynajmujący ma prawo żądać ode mnie opłacenia rachunków, o których istnieniu nie miałem pojęcia podczas trwania najmu? Wynajmujący potwierdził, że jego winą było nierozliczanie nadpłat/niedopłat co pół roku podczas trwania umowy najmu. Dziękuję i pozdrawiam,

Dzień dobry, zasadniczo, wynajmujący ma "prawo" żądać czego uważa za słuszne, a Pan ma prawo żądanie uwzględnić, bądź nie. To, czy jest Pan zobowiązany do zapłaty tych kwot, powinno wynikać bezpośrednio z umowy. Jeśli z umowy wynika, że w przypadku niedopłaty/nadpłaty, zaliczki będą odpowiednio rozliczane, to zakładam, że obowiązek zapłaty za wodę w pełnej wysokości rachunku obciążał Pana jako najemcę. Nie doszło jeszcze do przedawnienia roszczenia. Pozdrawiam, adw. Agata Paplińska

Odpowiedź nr 1 z dnia 9 stycznia 2019 13:53 Zmodyfikowano dnia: 9 stycznia 2019 13:53 Obejrzało: 733 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, co do zasady, jeśli na protokole zdawczo-odbiorczym mieszkania został wskazany stany liczników mediów z chwili wydania oddania mieszkania to nie musi Pan teraz uiszczać żadnych dopłat.

Odpowiedź nr 2 z dnia 9 stycznia 2019 14:28 Zmodyfikowano dnia: 9 stycznia 2019 14:28 Obejrzało: 733 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.