Pytanie z dnia 04 października 2015
Witam
02.10.1978 roku. matka przekazała ziemię na rentę, budynek zatrzymała i korzystała z działki na której stał budynek 0,7ha, część działki była rolna.
03.07.2003 roku matka zmarła.
25.09.2007 roku nabyłem w spadku budynek.
29.11.2007 roku zostałem uwłaszczony na części działki 0,5ha
21.10.2008 roku dokupiłem pozostałą część działki 0,2ha.
Zanim nabyłem spadek opłacałem podatek za całą działkę bo jeszcze właścicielem była matka za 0,7ha, ostatni rok za jaki płaciłem to był rok 2007. W 2008 po nabyciu spadku już płaciłem podatek tylko za 0,5ha jako właściciel.
Pytanie brzmi: jak odkręcić sprawę, bo matka już w roku 1998 nabyła prawo zasiedzenia, korzystała z ziemi za zgodą Gminy, płacąc podatek, a minęło 20 lat.
Pozdrawiam
Kazimierz K.
Artur Stachurski Radca prawny (Od 2014)
LT LAW Ciupka, Stachurski sp.k.
Gwiaździsta 71/10, 01-651 Warszawa
Do lipca 1990 r. nie można było zasiedzieć gruntów stanowiących własność skarbu Państwa. Matka nie mogła więc zasiedzieć gruntu w 1998 r. Zasiedzenie możliwe było najwcześniej na lipiec 2010 r. Jeśli ten stan trwał jak Pan pisze, to może Pan doliczyć do swojego okresu zasiedzenia okres zasiedzenia poprzednika, czyli matki. Jednak bez zbadania dokumentów i bliższych informacji trudno wskazać właściwą odpowiedź. Posiadanie musi być także samoistne. Nie wystarczy "siedzieć" na czyimś gruncie. Najemca, dzierżawca, użytkownik nigdy nie zasiedzą gruntu, bo jest to posiadanie zależne. Musiałby an wskazać na jakiej podstawie mama posiadała ten grunt we władaniu.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...