Pytanie z dnia 25 listopada 2015

witam 15 lat temu teść i tesciowa darowali mi i mezowi polowe domu i nie jest to określone dokładnie która to polowa.dom ma parter na którym maz prowadzi zakld tapicerski, pietro gdzie sa dwa pokoje wspolna kuchnia i lazienka orez poddasze które my zaadoptowaliśmy robiąc sobie 3 malutkie pokoje tesciowa natomiast zrobila testament na nas na druga polowe. w tym roku meza siostra dowiedziała się o testamencie sklocila nas i tesciowa zmienila testament - czy ma prawo zamykac te dwa pokoje sasiadujace z kuchnia i lazienka zabraniając nam wstępu a czy ja mam prawo zakazac jej wstępu na taras dobudowany do tego budynko na mój koszt a z krorego korzysta

Nie. Z Pani opisu wynika, że są Państwo współwłaścicielami przedmiotowej nieruchomości w udziale wynoszącym 1/2. Każdy współwłaściciel jest uprawniony do współposiadania całej nieruchomości i korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z nieruchomości przez pozostałych współwłaścicieli. Współwłaścicielem mogą jednak dokonać umownego podziału quoad usum, czyli do korzystania. Umawiają się wówczas Państwo kto z jakiej części korzysta z wyłączeniem innych współwłaścicieli. Miałoby to sens, gdyby Państwo żyli w zgodzie. W przedstawionej sytuacji, można zwrócić się do sądu o zniesienie współwłasności nieruchomości przez podział fizyczny, jednak muszą zostać spełnione ściśle określone przesłanki ustawowe. Zapraszam do kontaktu z moją Kancelarią.

Odpowiedź nr 1 z dnia 25 listopada 2015 10:43 Obejrzało: 338 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.