Szanowna Pani, w odpowiedzi na Pani pytanie wskazuję, iż zgodnie z art. 4a ust. 1 pkt 1 z dnia 28.07.1983 r. o podatku od spadków i darowizn zwalnia się od podatku nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych przez małżonka, zstępnych, wstępnych, pasierba, rodzeństwo, ojczyma i macochę, jeżeli zgłoszą nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego w terminie 6 miesięcy od dnia powstania obowiązku podatkowego. Obowiązek zgłoszenia nie obejmuje przypadku, gdy nabycie następuje na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego albo w tej formie zostało złożone oświadczenie woli jednej ze stron (art. 4a ust. 4 pkt 1 ww. ustawy). Tym samym posiada Pani uprawnienie do przekazania siostrze w formie darowizny niniejszą nieruchomość i nie będzie z tego tytułu obowiązku uiszczenia podatku od spadków i darowizn. Podobnie również nie będzie konieczności uiszczenia podatku dochodowego od tego zbycia, albowiem zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych źródłami przychodów jest odpłatne zbycie, a darowizna nie jest odpłatną formą zbycia.