Jeżeli nie ma Pani bezpośredniego kontaktu z właścicielem, to powinna Pani wysłać wypowiedzenie listem poleconym na adres wskazany w umowie najmu, jeśli nie został wskazany inny adres do korespondencji. Zgodnie bowiem z art. 61 § i Kodeksu cywilnego: oświadczenie woli, które ma być złożone innej osobie, jest złożone z chwilą, gdy doszło do niej w taki sposób, że mogła zapoznać się z jego treścią. Takie stanowiska zajął również Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 18 kwietnia 2012 r., sygn. akt: V CSK 215/11: oświadczenie woli doręczone adresatowi w drodze awiza jest złożone z chwilą jego dokonania, jeżeli adresat już wówczas miał możliwość zapoznania się z treścią oświadczenia woli. Co do zasady zatem jeżeli wypowiedzenie umowy najmu zostało złożone w liście poleconym, to nawet jeśli nie zostanie ono odebrane przez adresata, to przyjmuje się, że miał on możliwość zapoznania się z jego treścią. Pozdrawiam adw. Ewa Klich z Kancelarii Adwokackiej Michał Ciupa i Partnerzy.

Zgadzając się z poprzednikiem uzupełniająco wskazuję, żeby Pani dokładnie sprawdziła treść umowy najmu w zakresie postanowień dotyczących wypowiedzenie umowy (w szczególności, jaki jest okres wypowiedzenia i kiedy zaczyna on biec) - aby nie było żadnych sporów/nieporozumień na tym tle z właścicielem i żeby mogła Pani się spokojnie wyprowadzić w planowanym terminie. Pozdrawiam, r.pr. Piotr Furmaga, Kancelaria Radcy Prawnego Piotr Furmaga