Dzień dobry, Sposobów zabezpieczenia jest kilka, m. in. kaucja, weksel, oświadczenie o poddaniu się egzekucji (notarialnie), kara umowna. W razie chęci nawiązania współpracy w tym zakresie, zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam, adw. Agata. Paplińska

Szanowna Pani, Szanowny Panie, proponuję rozważenie najmu okazjonalnego. Aby móc skorzystać z przepisów dotyczących najmu okazjonalnego, umowa, którą zawiera właściciel z najemcą, musi zawierać: Oświadczenie najemcy w formie aktu notarialnego, w którym poddaje się on egzekucji i zobowiązuje się do opróżnienia i wydania lokalu użytkowego na podstawie umowy najmu w terminie wskazanym w żądaniu opuszczenia lokalu. Wskazanie przez najemcę innego lokalu, w którym będzie mógł on zamieszkać w przypadku egzekucji obowiązku opróżnienia lokalu. Oświadczenie właściciela lokalu lub posiadającej tytuł prawny do lokalu, w którym miałby zamieszkać eksmitowany, o wyrażeniu zgody na jego zamieszkanie. Co więcej właściciel, aby skorzystać z najmu okazjonalnego musi zgłosić zawarcie umowy naczelnikowi urzędu skarbowego, właściwemu ze względu na miejsce zamieszkania. Ma na to 14 dni od rozpoczęcia najmu. Jeśli nie dotrzyma tych założeń, umowa zawarta pomiędzy stronami będzie zwykłą umową najmu, którą regulują przepisy kodeksu cywilnego oraz ustawy o ochronie praw lokatorów, a te w mojej ocenie nie chronią wynajmującego w sposób dostateczny. W razie pytań zapraszam do kontaktu 600 365 228.