Pytanie z dnia 08 października 2018

Witam,
chciał bym zaczerpnąć porady, jakie są:
-możliwości,
-ograniczenia,
-obowiązki

w stosunku do nieruchomości "grunty orne" usytuowane w terenie zmieszkałym(wiejskim), w przypadku współwłasności 5-ciu osób:

-rodzic (udział: 20/32) - udziały nabyte po przez dorobek życiowy, nie na drodze spadku jak pozostali,
-dziecko 1 (udział: 2/32),
-dziecko 2 (udział: 2/32),
-dziecko 3 (udział: 2/32),
-dziecko 4 (udział: 2/32)

Czy udziałowiec "dziecko 4" wbrew zgodnej woli pozostałych współwłaścicieli może egzekwować konieczność usunięcia składowanych na fragmencie działki odpadów - jeśli to można nazwać odpadami(krzaki warzyw z ogródka, gałęzi z sadu, niewielkiej ilości gruzu)?

Otrzymujemy wezwania drogą mailową, SMS-ową o niezwłoczne usunięcie, pod groźbą wezwania policji i oddania sprawy do sądu. Rodzic jest bardzo zaniepokojony, a nawet w ten sposób zastraszony, że nie może składować na własnej nieruchomości "odpadów" które jak co roku czasowo, bo do uporządkowania ogrodu, sadu, są na tej działce przechowywane.

Prosił bym o informację czy pomimo woli rodzica i pozostałych 3 z 4 dzieci prawnie może być skutecznie egzekwowana konieczność usunięcia tych "odpadów"?

Oraz czy za zgodą rodzica i 3 z 4 rodzeństwa można przedsięwziąć prace związane z "budową" tymczasowego (drewniane paliki wkopane w ziemie + siatka leśna) ogrodzenia w poprzek działki?

Witam, a czy zastanawiali się Państwo nad zniesieniem współwłasności nieruchomości ? albo wykupieniem udziału tego dziecka ? Tak aby rozwiązać ten problem definitywnie. PS Udziały nie dają pełnej liczby. To pomyłka czy jest jeszcze jakiś współwłaściciel Pozdrawiam Michał Gruchacz radca prawny

Odpowiedź nr 1 z dnia 9 października 2018 13:05 Zmodyfikowano dnia: 9 października 2018 13:05 Obejrzało: 471 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Decyduje wola większości, więc tata nawet sam mógłby o tym zdecydować, tym bardziej, że robi to w ramach prawidłowej gospodarki gruntem (poza gruzem, jeśli go zwozi z innego miejsca). Z ogrodzeniem gorzej, bo każdy ma prawo korzystać z całej działki. Jeśli jest problem, to można wystąpić do sądu o zniesienie współwłasności działki i wykupić udział 4 dziecka, tym bardziej, że jest bardzo mały.

Odpowiedź nr 2 z dnia 11 października 2018 21:13 Zmodyfikowano dnia: 11 października 2018 21:13 Obejrzało: 461 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.

Nasz serwis korzysta z plików Cookies w celu realizacji usług i zgodnie z polityką prywatności. Można zmienić pozwolenie na zapis danych w plikach Cookies ustawiając odpowiednie opcje w swojej przeglądarce. Rozumiem