Dzień dobry, sąd zasadniczo może zarządzić zniesienie współwłasności poprzez zasądzenie nieruchomości na rzecz jednego z Państwa, z obowiązkiem spłaty drugiego lub zarządzić sprzedaż w drodze licytacji i podzieli uzyskany majątek. Nie może "nakazać" współwłaścicielowi wzięcia kredytu. Pozdrawiam, adw. Agata Paplińska

Dzień dobry, zniesienie współwłasności może nastąpić przez podział fizyczny (jeśli się np. okaże, że można wydzielić 2 odrębne mieszkania), przyznanie własności jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty drugiego (tutaj sąd bada, kto ma lepsze możliwości zarobkowe oraz jaka jest wola stron), a w razie braku zgody na którąś z tych opcji, sąd może zarządzić jej sprzedaż w trybie licytacji publicznej i podział uzyskanej sumy. Ostatnia z opcji jest najgorsza, gdyż nie dość, że nieruchomość jest najczęściej sprzedawana poniżej jej realnej wartości, to jeszcze z uzyskanej ceny należy zaspokoić wszystkie koszty związane z licytacją. W razie jakichkolwiek dalszych pytań lub wątpliwości, uprzejmie proszę o kontakt. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz kancelariaulewicz.pl adwokat@kancelariaulewicz.pl