Pytanie z dnia 31 stycznia 2018

Witam chodzi o wynajmowanie pokoju. I zwrot kaucji. 15 września 2017 roku podpisałam umowę z właścicielka domu o wynajem. Umowa miała trwać do 30.06 2018 r. Jednakże w pokoju wiecznie wychodził grzyb , gdzie na moje prośby , nikt nie zajmował się tym interesem. Dodatkowo do grudnia 2017 w domu było zimno a ja razem z lokatorami dogrzewalismy się farelkami i suszarką do włosów. 15 stycznia 2018 podjęłam decyzję o wyprowadzeniu się z pokoju ze względu na zawysoki czynsz nie adekwatny do warunków. Zapłaciłam pierwsza część za miesiąc styczeń a druga polecilam wlascicielce żeby potracila z kaucji . Czyli 300 zł . Łączny czynsz to 900 zł.
W umowie napisane jest że na swoje miejsce mam znaleźć następcę lub ponieść koszty najmu na następny miesiąc kalendarzowy. Ja oczywiście nie zamierzam płacić. Ponadto znajomi którzy widzieli ten pokój uważają że nie jest wart tych pieniędzy za takie warunki. Dodam jeszcze że tego grzyba czyscilam 3 razy

Jeśli w lokalu panują warunki zagrażające życiu i zdrowi (a z grzybem tak jest) i właściciel nie usuwa tego zagrożenia na wezwanie, to jest podstawa do rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia, nawet jak umowę zawarto na czas określony. Nie musi też Pani szukać nowego lokatora na swoje miejsce. Natomiast za ten okres kiedy był grzyb i zimno może Pani dodatkowo żądać obniżenia czynszu.

Odpowiedź nr 1 z dnia 31 stycznia 2018 20:29 Zmodyfikowano dnia: 31 stycznia 2018 20:29 Obejrzało: 302 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.