Nie ma jednoznacznej odpowiedz wszystko zależy od pewnych okoliczności, podstawowa różnicą jest to iż w przypadku testamentu staje się Pani właścicielem dopiero po śmierci spadkodawcy (cioci), a stwierdzenie nabycia spadku na mocy testamentu też nie musi wcale zakończyć się szybko i prosto.

Dzień dobry, pytanie jest dość dziwne. W przypadku testamentu nabycie mieszkania będzie miało miejsce po śmierci cioci, a w przypadku darowizny w momencie zawarcia umowy. Nabycie przy testamencie odbywa się co do zasady bezwarunkowo, a w przypadku darowizny pod warunkiem "wdzięczności" względem darczyńcy. W obu przypadkach może także istnieć obowiązek zapłaty zachowku.