Dzień dobry, przede wszystkim proszę zacząć od dokładnego opisania sytuacji. Jaki właściciel ? Kim Państwo jesteście i jaki macie tytuł prawny do lokalu ? Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl

Dzień dobry. Jeśli macie Państwo zawartą umowę najmu, to co, do zasady: art. 662 kodeksu cywilnego: § 1. Wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu. Przepis ten stosuje się odpowiednio przy najmie lokalu. Powinna Pani zatem wezwać pisemnie wynajmującego do wypełniania obowiązków na nim ciążących.