Pytanie z dnia 13 października 2016

witam
Czy sąsiad po którego działce przebiega moja linia wodna może mi ja wykopać? Lub nakazać jej usunięcie? Linia była przeprowadzana za zgoda poprzedniego właściciela i nikomu w niczym nie przeszkadza Jest to działka rolna.
Pozdrawiam i proszę o odpowiedź
Agata

Szanowna Pani, jak rozumiem zgoda poprzedniego właściciela wyrażona była wyłącznie ustnie i odpowiednie ustalenia nie były czynione w formie ustanowienia służebności, która byłaby skuteczna względem każdoczesnego właściciela nieruchomości. Jeśli sąsiad nie wyraża zgody na dalsze korzystanie z jego nieruchomości i doprowadzenie wody przez jego działkę, to ma do tego prawo. Przysługuje mu roszczenie negatoryjne o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i zaniechanie naruszeń – a zatem nawet o usunięcie wodociągu (choć może ono zostać oddalone jako naruszające zasady współżycia społecznego). Może także wobec Pani wysunąć roszczenie o odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomości. Proszę zatem rozważyć możliwość polubownego rozwiązania sytuacji i umownego ustanowienia służebności gruntowej umożliwiającej korzystanie z wodociągu, ewentualnie wszczęcie postępowania sądowego w tym zakresie. Należy natomiast liczyć się z tym, iż służebność gruntowa może zostać ustanowiona odpłatnie.

Odpowiedź nr 1 z dnia 14 października 2016 22:54 Obejrzało: 316 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.

Nasz serwis korzysta z plików Cookies w celu realizacji usług i zgodnie z polityką prywatności. Można zmienić pozwolenie na zapis danych w plikach Cookies ustawiając odpowiednie opcje w swojej przeglądarce. Rozumiem