Pytanie z dnia 16 października 2018

Witam, czy w przypadku sprzedaży domu, który jest własnością męża, jakaś cześć należy się żonie, która mieszkała w nim przez 25 lat i tak samo ten dom utrzymywała? Jak wyglądałoby to w przypadku sprzedaży i formalnego rozwodu a jak w przypadku samej sprzedaży i rozejścia małżeństwa bez formalnego rozwodu? Z góry dziekuje za odpowiedz

Przy założeniu, że w małżeństwie panuje wspólność ustawowa małżeńska, żonie należy się zwrot nakładów na dom, które czynione były z majątku małżeńskiego (wspólnego) na majątek odrębny męża

Odpowiedź nr 1 z dnia 16 października 2018 15:05 Zmodyfikowano dnia: 16 października 2018 15:05 Obejrzało: 195 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Dzień dobry. Jeśli dom jest wyłączną własnością męża, to zarówno przy separacji faktycznej, jak i przy rozwodzie i ewentualnym podziale majątku ewentualny zwrot kształtuje się podobnie: Art. 45 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego: § 1. Każdy z małżonków powinien zwrócić wydatki i nakłady poczynione z majątku wspólnego na jego majątek osobisty, z wyjątkiem wydatków i nakładów koniecznych na przedmioty majątkowe przynoszące dochód. Może żądać zwrotu wydatków i nakładów, które poczynił ze swojego majątku osobistego na majątek wspólny. Nie można żądać zwrotu wydatków i nakładów zużytych w celu zaspokojenia potrzeb rodziny, chyba że zwiększyły wartość majątku w chwili ustania wspólności. § 2. Zwrotu dokonuje się przy podziale majątku wspólnego (czyli najczęściej po orzeczeniu rozwodu), jednakże sąd może nakazać wcześniejszy zwrot, jeżeli wymaga tego dobro rodziny. § 3. Przepisy powyższe stosuje się odpowiednio w wypadku, gdy dług jednego z małżonków został zaspokojony z majątku wspólnego.

Odpowiedź nr 2 z dnia 16 października 2018 19:25 Zmodyfikowano dnia: 16 października 2018 19:25 Obejrzało: 191 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.

Nasz serwis korzysta z plików Cookies w celu realizacji usług i zgodnie z polityką prywatności. Można zmienić pozwolenie na zapis danych w plikach Cookies ustawiając odpowiednie opcje w swojej przeglądarce. Rozumiem