Pytanie z dnia 16 października 2018
Witam, czy w przypadku sprzedaży domu, który jest własnością męża, jakaś cześć należy się żonie, która mieszkała w nim przez 25 lat i tak samo ten dom utrzymywała? Jak wyglądałoby to w przypadku sprzedaży i formalnego rozwodu a jak w przypadku samej sprzedaży i rozejścia małżeństwa bez formalnego rozwodu? Z góry dziekuje za odpowiedz
Bartosz Kowalak Radca prawny (Od 2006)
Kowalak Jędrzejewska i Partnerzy Kancelaria Prawna
Mickiewicza 18a/3, 60-834 Poznań
Przy założeniu, że w małżeństwie panuje wspólność ustawowa małżeńska, żonie należy się zwrot nakładów na dom, które czynione były z majątku małżeńskiego (wspólnego) na majątek odrębny męża
Podziękowałeś prawnikowi
Anna Godlewska-Chorąziak Radca prawny (Od 2018)
Kancelaria Radcy Prawnego Anna Godlewska-Chorąziak
Turoszowska 8/37, 91-025 Łódź
Dzień dobry. Jeśli dom jest wyłączną własnością męża, to zarówno przy separacji faktycznej, jak i przy rozwodzie i ewentualnym podziale majątku ewentualny zwrot kształtuje się podobnie: Art. 45 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego: § 1. Każdy z małżonków powinien zwrócić wydatki i nakłady poczynione z majątku wspólnego na jego majątek osobisty, z wyjątkiem wydatków i nakładów koniecznych na przedmioty majątkowe przynoszące dochód. Może żądać zwrotu wydatków i nakładów, które poczynił ze swojego majątku osobistego na majątek wspólny. Nie można żądać zwrotu wydatków i nakładów zużytych w celu zaspokojenia potrzeb rodziny, chyba że zwiększyły wartość majątku w chwili ustania wspólności. § 2. Zwrotu dokonuje się przy podziale majątku wspólnego (czyli najczęściej po orzeczeniu rozwodu), jednakże sąd może nakazać wcześniejszy zwrot, jeżeli wymaga tego dobro rodziny. § 3. Przepisy powyższe stosuje się odpowiednio w wypadku, gdy dług jednego z małżonków został zaspokojony z majątku wspólnego.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.