Pytanie z dnia 16 października 2018

Witam, czy w przypadku sprzedaży domu, który jest własnością męża, jakaś cześć należy się żonie, która mieszkała w nim przez 25 lat i tak samo ten dom utrzymywała? Jak wyglądałoby to w przypadku sprzedaży i formalnego rozwodu a jak w przypadku samej sprzedaży i rozejścia małżeństwa bez formalnego rozwodu? Z góry dziekuje za odpowiedz

Przy założeniu, że w małżeństwie panuje wspólność ustawowa małżeńska, żonie należy się zwrot nakładów na dom, które czynione były z majątku małżeńskiego (wspólnego) na majątek odrębny męża

Odpowiedź nr 1 z dnia 16 października 2018 15:05 Zmodyfikowano dnia: 16 października 2018 15:05 Obejrzało: 183 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. Jeśli dom jest wyłączną własnością męża, to zarówno przy separacji faktycznej, jak i przy rozwodzie i ewentualnym podziale majątku ewentualny zwrot kształtuje się podobnie: Art. 45 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego: § 1. Każdy z małżonków powinien zwrócić wydatki i nakłady poczynione z majątku wspólnego na jego majątek osobisty, z wyjątkiem wydatków i nakładów koniecznych na przedmioty majątkowe przynoszące dochód. Może żądać zwrotu wydatków i nakładów, które poczynił ze swojego majątku osobistego na majątek wspólny. Nie można żądać zwrotu wydatków i nakładów zużytych w celu zaspokojenia potrzeb rodziny, chyba że zwiększyły wartość majątku w chwili ustania wspólności. § 2. Zwrotu dokonuje się przy podziale majątku wspólnego (czyli najczęściej po orzeczeniu rozwodu), jednakże sąd może nakazać wcześniejszy zwrot, jeżeli wymaga tego dobro rodziny. § 3. Przepisy powyższe stosuje się odpowiednio w wypadku, gdy dług jednego z małżonków został zaspokojony z majątku wspólnego.

Odpowiedź nr 2 z dnia 16 października 2018 19:25 Zmodyfikowano dnia: 16 października 2018 19:25 Obejrzało: 179 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.