Pytanie z dnia 05 stycznia 2017
Witam. Czy wlasciciel mieszkania ma prawo zmienic zamki i wyrzucic wynajmujacego bez wypowiedzenie poprzez zaleglosci czynszowe?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, absolutnie nie ma takiego prawa. Może to wywoływać nie tylko odpowiedzialność cywilną, ale i karną właściciela. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska-Ulewicz
Podziękowałeś prawnikowi
To jest naruszenie posiadania. Można samemu przywrócić posiadanie, ale tylko jeżeli następuje to bezzwłocznie po naruszeniu. Można także złożyć pozew o przywrócenie posiadania. Naruszenie posiadania jest bezprawne nawet jeżeli jest to posiadanie w złej wierze. Normalnym sposobem (i zgodnym z prawem) "pozbycia" się byłego lokatora, który po zakończeniu najmu nadal korzysta z lokalu jest złożenie pozwu o eksmisję i uzyskanie wyroku w tej sprawie, a następnie egzekucja tego wyroku.
Podziękowałeś prawnikowi
Oskar Kraciński Radca prawny (Od 2015)
Kancelaria Radcy Prawnego Oskar Kraciński
Stęczyńskiego 7 lok. 5, 48-304 Nysa
Szanowny Panie, właścicielowi mieszkania nie przysługuje prawo do naruszenia przysługującego Panu na podstawie umowy najmu posiadania. Marginalnie wskazuję, iż inaczej rysować się będzie sytuacja w przypadku złożenia przez Pana w umowie najmu oświadczenia w trybie art. 777 § 1 i nast. k.p.c. radca prawny Oskar Kraciński
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...