Pytanie z dnia 02 kwietnia 2023
Witam! Deweloper chce przenieść własność wybudowanego domu, żeby odblokować ostatnią transzę, ponieważ ma problem z gotówką. Dom ma pozwolenie na użytkowanie i wszystkie dokumenty, ale ogródek i elewacja budynku nie są jeszcze skończone. Czy możemy tak duże braki umieścić w protokole odbioru jako usterki i przenieść własność? Czy dalej będę wtedy chroniony ustawą deweloperską (umowa deweloperska podpisana 01.2022)? Nie ukrywam, że dla mnie to też byłoby na rękę z punktu widzenia kredytu hipotecznego i mógłbym też wysłać wniosek o transzę na wykończenie. Dziękuję za odpowiedź
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Jest to możliwe, natomiast odbiór mieszkania i przekazanie go nabywcom powinien nastąpić już po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie budynku. Dokonanie odbioru przed uzyskaniem pozwolenia może prowadzić do utraty możliwości żądania odszkodowania czy kar umownych za opóźnienie w oddaniu mieszkania itp. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Własność intelektualna
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...