Szanowny Panie, mieszkanie nabyte przed zawarciem małżeństwa stanowi Pana wyłączną własności i w razie rozwodu będzie stanowiło Pana majątek osobisty niepodlegający podziałowi. Małżeńska umowa majątkowa (intercyza) będzie odnosiła się natomiast do majątku nabywanego w trakcie trwania małżeństwa.

Witam, Zgodnie z art.33 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego "Do majątku osobistego każdego z małżonków należą: 1) przedmioty majątkowe nabyte przed powstaniem wspólności ustawowej; 2) przedmioty majątkowe nabyte przez dziedziczenie, zapis lub darowiznę, chyba że spadkodawca lub darczyńca inaczej postanowił; 3) prawa majątkowe wynikające ze wspólności łącznej podlegającej odrębnym przepisom; 4) przedmioty majątkowe służące wyłącznie do zaspokajania osobistych potrzeb jednego z małżonków; 5) prawa niezbywalne, które mogą przysługiwać tylko jednej osobie; 6) przedmioty uzyskane z tytułu odszkodowania za uszkodzenie ciała lub wywołanie rozstroju zdrowia albo z tytułu zadośćuczynienia za doznaną krzywdę; nie dotyczy to jednak renty należnej poszkodowanemu małżonkowi z powodu całkowitej lub częściowej utraty zdolności do pracy zarobkowej albo z powodu zwiększenia się jego potrzeb lub zmniejszenia widoków powodzenia na przyszłość; 7) wierzytelności z tytułu wynagrodzenia za pracę lub z tytułu innej działalności zarobkowej jednego z małżonków; 8) przedmioty majątkowe uzyskane z tytułu nagrody za osobiste osiągnięcia jednego z małżonków; 9) prawa autorskie i prawa pokrewne, prawa własności przemysłowej oraz inne prawa twórcy; 10) przedmioty majątkowe nabyte w zamian za składniki majątku osobistego, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej." Zatem mieszkanie nabyte przed zawarciem związku małżeńskiego zostanie w Pana majątku osobistym, o ile nie zdecyduje się Pan rozszerzyć wspólnści majątkowej na to mieszkanie. W związku z tym w razie rozwodu tak nabyte mieszkanie pozostanie Pana własnością, po odpowiednim rozliczeniu ewentualnych nakładów drugiej strony. Zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam Adwokat Marta Fundowicz