Pytanie z dnia 30 maja 2017
Witam,
Jestem 9 lat w związku małżeńskim w trakcie którego mąż dostał od swojego ojca mieszkanie w darowiźnie. Oby dwoje plus nasze dziecko jesteśmy zameldowani w tym mieszkaniu na stałe. Mąż nagle złożył pozew rozwodowy. Wiem, że nie mam praw do tego mieszkania, ale czy on ma teraz prawo nas z niego wyrzucić czy jest zobowiązany zapewnić nam lokum zastępcze.
Katarzyna Klemba Radca prawny (Od 2015)
Katarzyna Klemba Kancelaria Radcy Prawnego
Wróblewskiego 18 Piętro 10, 90-364 Łódź
Witam serdecznie. Być może nie jest tak źle jak Pani sądzi, Musiałaby Pani wiedzieć w jaki sposób darowizna została dokonana, bowiem zgodnie z art. 33 pkt kodeksu rodzinnego i opiekuńczego: ,,Do majątku osobistego każdego z małżonków należą przedmioty majątkowe nabyte przez dziedziczenie, zapis lub darowiznę, chyba że spadkodawca lub darczyńca inaczej postanowił". Jeśli mieszkanie weszło do majątku osobistego męża, to zgodnie z art. 28(1) kro: ,,drugi małżonek jest uprawniony do korzystania z tego mieszkania w celu zaspokojenia potrzeb rodziny. Przepis ten stosuje się odpowiednio do przedmiotów urządzenia domowego". Do momentu rzeczenia rozwodu pozostajecie Państwo małżeństwem - zatem do czasu wydania wyroku rozwodowego przez sąd przysługuje Pani uprawnienie z w/w art. 28(1) kro. Zatem mąż nie może Pani wyrzucić z mieszkania. Sytuacja jednak zmienia się z momentem orzeczenia rozwodu. Jak wskazuje Wierciński Jacek (red.), Kodeks rodzinny i opiekuńczy. Komentarz, opublikowano: LexisNexis 2014: ,,Małżonek, który korzysta z lokalu, podlega ochronie przewidzianej w ustawie z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jedn. Dz. U. z 2014 r., poz. 150), gdyż jest lokatorem w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 tej ustawy („osobą używającą lokal na podstawie innego tytułu prawnego niż prawo własności” - por. wyrok SN z 21 lutego 2006 r., V CSK 185/2005, LexisNexis nr 412527, OSNC 2006, nr 12, poz. 208)". Sąd zatem może, ale nie musi przyznać Pani prawo do lokalu socjalnego i na pewno weźmie pod uwagę dotychczasowy sposób korzystania z mieszkania oraz Pani szczególną sytuację materialną i rodzinną, wysokość dochodów, stan zdrowia czy sytuację wychowawczą dziecka. Doradzam, aby po zakończeniu postępowania rozwodowego wniosła Pani do sądu o podział majątku, gdyż domyślam się, że inwestowała Pani własne pieniądze w mieszkanie męża (zakładając, że jest to jego majątek odrębny). Postępowanie to pozwoli na rozliczenie Pani nakładów na majątek męża. W razie dalszych pytań zapraszam do kontaktu oraz do zapoznania się z moim blogiem pod adresem potwojejstronie.pl, gdzie umieszczam wpisy dotyczące m.in. postępowania rozwodowego czy podziału majątku. Pozdrawiam!
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.