Pytanie z dnia 13 kwietnia 2020
Witam. Jestem członkiem wspólnoty mieszkaniowej od listopada 2019r. Otrzymałem rozliczenie z tytułu nadwyżki kosztów zarządu nieruchomości wspólnej z tyt. eksploatacji za rok porzedni tj. 2019.
Czy jako członek wspólnoty przez okres jedynie dwóch miesięcy w 2019 roku jestem zobowiązany pokryć całość ww. kosztów? Wydaje mi się to niesprawiedliwe, gdyż powinienem w moim przekonaniu pokryć 2/12 tych kosztów.
Witam serdecznie, najczęstsza praktyka w takich sprawach jest taka, że WM wysyła rozliczenia do obecnego właściciela. Natomiast za czas kiedy nie mieszkał Pan w mieszkaniu nadwyżkę powinien pokryć poprzedni właściciel lokalu chyba, że ustaliliście Państwo inny sposób uregulowania zapłaty z tego tytułu.
Podziękowałeś prawnikowi
Artur Stachurski Radca prawny (Od 2014)
LT LAW Ciupka, Stachurski sp.k.
Gwiaździsta 71/10, 01-651 Warszawa
Koszty przypadają na lokal w chwili ich wyliczenia. Jest to problematyczne i można przyjąć dwie wersje. Jedna, że ma Pan roszczenie do poprzedniego właściciela o zwrot różnicy, bo to jego obciążały te koszty lub też że płaci Pan do wspólnoty tylko za 2 miesiące. Ale obawiam się, że skonfliktuje się Pan z zarządem. Odsyłam też do regulaminu wspólnoty, który może to regulować.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.