Pytanie z dnia 25 października 2018
Witam. Jestem jednym z właścicieli (reszta właścicieli to moje rodzeństwo) kawalka gruntu (jest to grunt w krztalcie prostokąta 2m*200m około 400m2)który przynależy do działki letniskowe pewnej Pani. Mój grunt znajduje się między droga publiczna, a działka Pani która chcąc wjechac na działkę korzysta z naszej ziemi. Podejrzewam, że ta Pani chce sprzedać swoją działkę lecz nie ma formalnie pozwolenia na korzystanie z naszego wjazdu na swoją posesję więc wystąpiła do nas z prośbą o podpisanie jej służebności lecz mnie się nie zgodzilismy ponieważ nasz grund na całej długości sąsiaduje z jej działka i zaproponowalismy jej sprzedaż całości lecz odmówiła bo twierdzi, że nie m pieniędzy. Zaproponowalismy jej kwotę 7000 tys. Złotych więc sądzę, że kwota nie jest wygórowana ponieważ okolica jest rekreacyjna i sąsiaduje z główna droga publiczna. Pani poinformowała nas ze w sprawie służebności zgłosi się do sądu, który wymusi na nas podpisanie służebności? Czy to możliwe? Pani chodzi o służebność 16 m 2 samej długości wjazdu na działkę
Agata Paplińska Adwokat (Od 2018)
Kancelaria Adwokacka Agata Paplińska
Warszawska 91 lok. 2, 05-092 Łomianki
Dzień dobry, tak, jest to możliwe. Zgodnie z art. 145 KC jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej. Można z takim żądaniem wystąpić do sądu. Pozdrawiam, adw. Agata Paplińska
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...