Pytanie z dnia 13 lutego 2018
Witam jestem lokatorem i mam podpisana umowę o najem okazjonalny na czas okeślony. Z przyczyn losowych muszę zrezygnować z mieszkania, jednak właściciel nie chce się na to zgodzić bo podobno przy takiej umowie nie ma takiej mozliwości chyba że jest to określone w umowie.
Jeden z pkt umowy brzmi " Każda ze stron może wypowiedzieć niniejszą Umowę z zachowaniem 1 miesięcznego okresu wypowiedzenia, ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego" oczywiscie w formie pisemnej. Czy Taki punkt wystarczy aby zrezygnować? Bo dla mnie jest on jednoznaczny. Proszę o odpowiedź
Mateusz Uldynowicz Adwokat (Od 2016)
Kancelaria Adwokacka Mateusz Uldynowicz
Niemcewicza 26/407, 71-520 Szczecin
Sprawa nie jest taka oczywista. Generalnie jeśli mamy umowę najmu na czas określony to przypadki, w których można ją rozwiązać muszą być wprost określone w umowie. Są poglądy w orzecznictwie, że wskazane przez Pana sformułowanie (postanowienie) nie spełnia tego wymogu, bo nie wskazuje kiedy można z tego skorzystać. Inaczej mówiąc, może się Pan powołać na takie postanowienie umowne, ale wynajmujący może to kwestionować przed sądem, a wynik ewentualnej sprawy sądowej nie jest oczywisty.
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Własność intelektualna
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...