Witam.

Jestem w trakcie nabywania nieruchomości z rynku pierwotnego, w skład którego wchodzi kondygnacja właściwa, oraz "antresola" stanowiąca w praktyce odrębną kondygnację budynku oddzieloną jedynie stropem (prawnie dalej jest to powierzchnia nieużytkowa, nieuwzględniona w KW).

Z tego co wyczytałem, antresoli nie można dzielić ścianami działowymi i jest to uregulowane prawnie.

Szukałem rozwiązania tego problemu, ponieważ zależy mi na podziale tej powierzchni, po czym trafiłem na artykuł "muratora":

"Odnośnie budowania ścianek działowych, tzw. lekkich, które nie powodują zmiany kubatury czy wysokości budynku, przepisy prawa nie zakazują dokonywania takich robot. Antresola, na której zostanie ustawiona ścianka działowa nadal pozostaje półpiętrem w przestrzeni innej kondygnacji."

LINK: https://muratordom.pl/porady-ekspertow/zabudowana-szafa-na-antresoli-aa-GLDB-KeoL-dwH9.html

Przyznam, że po przeczytaniu ww. artykułu jestem trochę skołowany, czy taką ściankę lekką którą w rozumieniu jest np ścianka z karton gipsu (na stelażu) mogę postawić bez problemu, czy jednak nie. Definicja ściany działowej mówi o odpowiedniej dzwiękoszczelności i ognioodporności, więc być może tu tkwi szczegół i lekka ścianka na stelażu stanowi element wykończenia wnętrza a nie ścianę działową z definicji?

Jestem skołowany, więc tu powstają moje pytania:

1.Czy ściankę lekką z płyt GK mogę postawić na ww. antresoli?
2.Czy wymagane jest pozwolenie na postawienie takiej ścianki?

Z góry serdecznie dziękuję za ewentualną pomoc.