Pytanie z dnia 02 września 2016
Witam. Jestem właścicielem działki która nie ma dostępu do drogi, działka która to uniemożliwia należy do wspólnoty. Wysłałem podanie o zakup tej działki. Wspólnota ogłosiła przetarg.W związku z tym mam parę pytań. Czy istnieje prawo mówiące, że mam pierwszeństwo zakup? Co w przypadku kiedy przegram licytacj? Czy wadium 10% jest dozwolon?
Piotr Dobrowolski Radca prawny (Od 2007)
Kancelaria Radcy Prawnego Piotr Dobrowolski
Al. Wielkopolska 29/8, 60 - 603 Poznań
Jeśli przegra Pan licytację, właścicielem działki stanie się osoba, która ją wygra, zawsze umowę i wypełni warunki licytacyjne. Jeśli chodzi o wadium, należy sprawdzić w ogłoszeniu o przetargu, tam powinny znaleźć się wszystkie dane i informacje. Ustawowe prawo pierwokupu przysługuje zwykle Skarbowi Państwa, jednostkom samorządu terytorialnego, Agencji Nieruchomości Rolnych w odniesieniu do nieruchomości rolnych, Lasom Państwowym w odniesieniu do gruntów leśnych, dzierżawcy gruntów rolnych, By udzielić kompleksowej odpowiedzi należałoby zbadać dokumentację działek i ich charakter. Gdyby okazało się, że nabywca działki (jeśli Pan nie wygra przetargu) czyni przeszkody w dostępie do Pańskiej nieruchomości, należy rozważyć ustanowienie służebności drogi koniecznej.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...