Pytanie z dnia 25 stycznia 2023

Witam.
Jestem właścicielem miejsca postojowego w garażu podziemnym. Na tym miejscu parkuję dwa małe auta ponieważ ich gabaryty pozwalają na to. Jeden z mieszkańców Wspólnoty po 9 latach od podania naszego budynku do zamieszkania postanowi wnieść wniosek na walne zebranie o dodatkowe opłaty za miejsce postojowe od ilości pojazdów.
Pytanie: Czy jest to zgodne z prawem skoro te miejsce jest moja własnością i przez to mam mieć narzucone przez kogoś co mogę stawiać na tym miejscu i dodatkowo płacić skoro nie przekraczam linii swego miejsca.
Z góry dziękuję bardzo.
Pozdrawiam Grzegorz

Wszystko zależy od faktycznej struktury własności miejsc. Zazwyczaj miejsca przydzielane są wyłącznie na podstawie umowy o podział do użytkowania i znajdują się na terenie należącym do wspólnoty, w takiej sytuacji istnieje możliwość podjęcia stosownej uchwały. Jeżeli lokal garażowy stanowi odrębną nieruchomość, we współwłasności i jest Pan współwłaścicielem, to ma Pan prawo do współkorzystania z garażu bez opłat. Uchwała w takiej sytuacji, przy Pana sprzeciwie nie może zapaść, a sąsiadowi przysługuje prawo do skierowania sprawy sądowej w tej kwestii.

Odpowiedź nr 1 z dnia 26 stycznia 2023 09:59 Zmodyfikowano dnia: 26 stycznia 2023 09:59 Obejrzało: 140 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.