Witam.

Jestesmy wlascicielami 2 czesci w budynku ktory po wojnie zostal przepisany na 5 dzieci wlasciciela I w ten sam spospob dom zostal podzielony na 5 czesci, niejasne jest to jak zostaly podzielone te czesci I nie ma zadnego planu ktory by to ilustrowal.
Dom byl poczatkowo zamieszkaly przez 4 rodziny ( 2 pokoje na gorze po prawej stronie domu, 2 pokoje na gorze po lewej stronie domu, 2 pokoje na dole po lewej stronie I 2 pokoje na dole po prawej stronie domu) kazda z rodzin uzytkowala korytarz ktory umieszony jest w srodku budynku aby uzyskac dostep do swojego mieszkania. W 1985 roku moi rodzice wykupili jedna czesc tego budynku (2 pokoje na gorze) a w 1993 druga czesc (2 pokoje na dole). Sasiedzi po drugiej stronie domu rowniez wykupili kolejne 2 czesci ( 2 pokoje na gorze I 2 pokoje na dole). Dom tymsamym jest teraz podzielony na pol, rodzice zamieszkuja 2 pokoje na gorze I dwa pokoje na dole I sasiedzi 2 pokoje na gorze I dwa pokoje na dole drugiej strony domu. Ogrodek jest podzielony na pol I kazdy ma swoja brame wjazdowa. Strych ma wspolne wejscie od korytarza I jest podzielony na pol.

W latach 90-tch rodzice zbudowali dobudowke od swojej strony I zrobili osobne wejscie od ogrodu. Sasiedzi dalej uzywaja korytarz od ktorego maja dostep do swojej ‘polowki’ piwnicy. Rodzice maja osobne wejscie do swojej ‘polowki’ piwnicy I obie czesci sa odgrodzone od siebie.
Rodzice chca sprzedac dom, jednak problemem jest fakt ze pomimo ze dom od 27 lat jest podzielony na polowe (2 czesci rodzicow I 2 czesci sasiada= razem 4 czesci) nadaj isnieje ta 5-ta czesc. Z tego co wiemy na 5ta czesc nalezy do 5tego spadkobiercy domu ktory od lat przebywa w Niemczech. Nikt teraz nie jest w stanie potwierdzic gdzie ta ‘5’ czesc sie znajduje gdyz dom zostal sprzedany na 4 czesci.

Jak moglibysmy ta sytuacje naprawic I jakie sa szanse ze ten dom moglby zostac sprzedany jesli sytuacja prawna 5-tej czesci nie zostanie zidentyfikowana?
Z gory dziekuje I pozdrawiam.
Kasia Stan prawny nieruchomości.