Dzień dobry, zgodnie z przepisem art. 19 ustawy o własności lokali: "Art. 19. Jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych, należących nadal do dotychczasowego właściciela, nie jest większa niż siedem, do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności." W mojej ocenie zaciągnięcie zobowiązania w postaci kredytu na remont jest czynnością przekraczającą zwykły zarząd. W takiej sytuacji zastosowanie powinien mieć przepis art. 199 Kodeksu cywilnego, zgodnie z którym: "Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich współwłaścicieli." Pozdrawiam, Tomasz Marczak radca prawny, www.kancelariamarczak.pl