Albo jest zgodne, albo nie, to chyba łatwo sprawdzić. W sprawie powinien się być może wypowiedzieć rzeczoznawca od budownictwa - czy deweloper zachował obowiązujące normy.

Dzień dobry, istotne jest czy był podpisany protokół zdawczo-odbiorczy i czy ta wada była zgłoszona w tym protokole. Zgodnie bowiem z przepisami o ochronie praw nabywców lokali mieszkalnych od deweloperów - przeniesienie na nabywcę prawa do lokalu, poprzedzone jest odbiorem przez nabywcę, który następuje na podstawie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Odbiór dokonywany jest w obecności nabywcy i sporządza się protokół, do którego nabywca może zgłosić wady lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Deweloper jest zobowiązany, w terminie 14 dni od dnia podpisania protokołu, doręczyć nabywcy oświadczenie o uznaniu wad lub oświadczenie o odmowie uznania wad oraz o jej przyczynach. Deweloper jest następnie zobowiązany, w terminie 30 dni od dnia podpisania protokołu, usunąć uznane wady lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Jeżeli deweloper, mimo zachowania należytej staranności nie usunie wady w powyższym terminie, może wskazać odpowiedni, inny termin usunięcia wad wraz z uzasadnieniem opóźnienia. W zakresie nieuregulowanym do odpowiedzialności dewelopera za wady fizyczne i prawne lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego stosuje się przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny o rękojmi. Pozdrawiam.