Pytanie z dnia 04 maja 2016

Witam mam na imie Darek, 23 lata temu wykańczalem dom razem z zona, dom jest wlasnoscia tesciowej. Teraz jestem po rozwodzie grozi mi eksmisja - czy mam prawo odzyskac naklady finansowe z przed 20lat od tesciowej czy nie ulegly przedawnieniu?

Witam, niestety Pana roszczenie jest już przedawnione i jeśli teściowa podniesie taki zarzut przed sądem – przegra Pan sprawę.

Odpowiedź nr 1 z dnia 4 maja 2016 15:37 Obejrzało: 1560 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Roszczenia o zwrot Pana nakładów na dom teściowej przedawnią się dopiero po upływie 1 roku od faktycznego opuszczenia przez Pana tego domu ( dobrowolnego albo w wykonaniu wyroku nakazującego eksmisję ). Do tego momentu nie są one nawet wymagalne.

Odpowiedź nr 2 z dnia 4 maja 2016 15:41 Obejrzało: 1560 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Witam. Do rozliczenia nakładów pomiędzy właścicilem a posiadaczem ma zastosowanie art. 226 kc, który rozróżnia nakłady konieczne i pozostałe nakłady. Miał Pan świadomość, że czyni Pan nakłady nakłady na nie swojej nieruchomości stąd przyjmuję, że był Pan w złej wierze. Zatem jak wskazuje par. 2 art. 226 samoistny posiadacz w złej wierze może żądac jedynie zwrotu nakładów koniecznych i to o tyle i o ile właściciel wbogaciłby się bezpodstawnie jego kosztem. Roszczenia o zwrot nakładów przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Zatem takie prawo Panu służy.

Odpowiedź nr 3 z dnia 4 maja 2016 15:43 Obejrzało: 1560 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.