Pytanie z dnia 06 grudnia 2016

Witam mam problem z zarzadem ogrodu dzialkowego pod Warszawą. Jestem wzywana do zapłaty za doprowadzenie wody do mojej działki z tym ze ta woda jest tylko na głównej ulicy a nie na mojej działce nie mam ani żadnego kranu ani żadnych rur nic.

Szanowna Pani, w odpowiedzi na przedstawione zagadnienie sugerowałabym skierowanie do zarządu pisma z prośbą o wskazanie podstawy prawnej żądań, w którym to piśmie powinna Pani także wskazać, że woda nie jest doprowadzana bezpośrednio do Pani działki. Nie mniej jednak, zgodnie z art. 33 ust. 1 i 2 ustawy z dnia z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych działkowiec jest obowiązany uczestniczyć w pokrywaniu kosztów funkcjonowania ROD w częściach przypadających na jego działkę, przez uiszczanie opłat ogrodowych. Na koszty funkcjonowania ROD składają się w szczególności: 1) wydatki na inwestycje, remonty i bieżącą konserwację infrastruktury ogrodowej; 2) opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej terenu ogólnego i infrastruktury ogrodowej; 3) ubezpieczenia, podatki i inne opłaty publicznoprawne; 4) wydatki na utrzymanie porządku i czystości; 5) wydatki związane z zarządzaniem ROD. Tym samym wśród opłat ogrodowych są także koszty związane z dostawą wody do części terenu ogólnego, a nie tylko bezpośrednio do Pani działki. Mając na względzie powyższe może się okazać, iż zarząd ma słuszność twierdząc, iż powinna Pani uiszczać z tego tytułu opłaty, jednakże zarząd powinien podać Pani podstawę prawną swoich roszczeń i wówczas można będzie ocenić, czy ich roszczenia są zasadne czy bezzasadne, jednakże na podstawie przedstawionego przez Panią stanu faktycznego należy stwierdzić, iż roszczenia te mogą mieć uzasadnioną podstawę z uwagi na przywołany art. 33 ww. ustawy.

Odpowiedź nr 1 z dnia 8 grudnia 2016 13:45 Obejrzało: 293 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.