Ciężko jednoznacznie odpowiedzieć na tak zadane pytanie. W pierwszej kolejności pamiętać należy, że zgodnie art. 930. § 1. k.p.c. rozporządzenie nieruchomością po jej zajęciu nie ma wpływu na dalsze postępowanie. Nabywca może uczestniczyć w postępowaniu w charakterze dłużnika. W każdym razie czynności egzekucyjne są ważne tak w stosunku do dłużnika, jak i w stosunku do nabywcy. Czyli przeniesienie własności rzeczy po zajęciu jej przez komorniku jest absolutnie bezskuteczne- czyli nie ma nie odnosi zamierzonego skutku. Przeniesienie własności przed egzekucją również może być nieskuteczne. Kodeks cywilny przewiduje bowiem, że gdy wskutek czynności prawnej dłużnika dokonanej z pokrzywdzeniem wierzycieli osoba trzecia uzyskała korzyść majątkową, każdy z wierzycieli może żądać uznania tej czynności za bezskuteczną w stosunku do niego, jeżeli dłużnik działał ze świadomością pokrzywdzenia wierzycieli, a osoba trzecia o tym wiedziała lub przy zachowaniu należytej staranności mogła się dowiedzieć - jest to tzw. skarga pauliańska - art. 527 k.c. Innymi słowy w przypadku, gdy przenosi Pan własność np. nieruchomości na dziecko i czynność ta ma na celu pokrzywdzenie wierzycieli i uniemożliwienie im zaspokojenia długu to wierzyciel może domagać się unieważnienia tej czynności w stosunku do niego.