Pytanie z dnia 22 lutego 2017
Witam,
Mam pytanie dotyczace zaleglego czynszu za mieszkanie.
Otrzymalem Sadowne wezwanie do zaplaty za czynsz mieszkania komunalnego, w którym nie zamieszkuje od Wrzesnia 2012 roku. Powod wnioskuje o roszczenia za termin 2009-2016.
Napisalem sprzeciw od nakazu zaplaty, w którym udowodnilem ze nie zamieszkuje w tym mieszkaniu od 2012 roku. Ze sprawy niejawnej zrobiono sprawne jawna.
Wnioskowalem o oddalenie powodztwa w zwiazku z tym ze w zaden sposob powod nie staral sie poinformowac mnie o dlugu a sytuacja finansowa tego mieszkania zostala przede mna zatajona przez najemce.
Powdztwo oddalono w czesci pomiedzy 09.2012 - 2016, a podtrzymano w czesci 2009-2012.
Zgodznie z art. 118 KC, naleznosc za podtrzymany okres jest przedawniona.
Czy w tej sytuacji istnieje mozliwosc podniesienia zarzutu przedawnienia w apelacji??
Z góry dziekuje za pomoc
Pozdrawiam,
Daniel
Judyta Marzec-Bartoszewicz Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Judyta Marzec-Bartoszewicz
Ogrodowa 9 lok. 33, 00-893 Warszawa
Nie ma przeszkód do zgłoszenia zarzutu przedawnienia dopiero w postępowaniu apelacyjnym, pod warunkiem, że zarzut podnoszony jest w oparciu o materiał zebrany przed sądem I instancji i nie wskazuje Pan na nowe fakty i dowody (tych sąd może już nie dopuścić). Niezależnie od podniesienia zarzutu w apelacji, powinien Pan uprzednio złożyć powodowi oświadczenie o uchyleniu się od zaspokojenia roszczenia z uwagi na przedawnienie (oświadczenie to stanie się skuteczne z chwilą, gdy dojdzie do powoda [nie pełnomocnika] w taki sposób, że ten mógł zapoznać się z jego treścią). Proszę jednak sprawdzić czy bieg przedawnienia nie został wcześniej przerwany.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.