Pytanie z dnia 18 grudnia 2020
Witam mam pytanie odnośnie tego co muszę zrobić aby być razem z moim narzeczonym właścicielami przybudówki do domu jego rodziców. Przed ślubem pragniemy zrobić tą przybudówkę , gdzie działka jest jeszcze zapisana na ojca mojego narzeczonego ( narzeczony jest jedynakiem więc to na niego będzie potem wszystko przepisane) z tym że tak jak zaznaczyłam zamierzamy wybudować to przed ślubem i zarówno on jak i ja wkładamy do tego po połowie swoich oszczędności zastanawiam się jednak co musiałabym zrobić aby potem to należało również do mnie abym miała takie samo prawo do niego jak mój narzeczony jeśli działka zostanie przepisana na niego. Dziękuję i proszę o odpowiedź. Pozdrawiam
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, właścicielem przybudówki będzie właściciel gruntu. Dopóki nie będzie Pani współwłaścicielem gruntu, nie radzę czynić żadnych nakładów bez uprzedniego spisania stosownej umowy i dokumentowania wszystkich nakładów. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Marek Jaroch Adwokat (Od 2019)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Marek Jaroch
Krakowska 5/602, 15-875 Białystok
Szanowna Pani, co do samej przybudówki co do zasady nie może zostać ustanowione odrębne prawo własności, ponieważ zasadą jest, że właścicielem budynku jest właściciel gruntu, na którym ten budynek się znajduje. Rozwiązaniem może okazać się przeniesienie na Panią części udziału w nieruchomości (w gruncie). z wyrazami szacunku, adw. Marek Jaroch
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Uzyskanie przez Panią prawa współwłasności do przybudówki jest możliwe tylko jeżeli stanie się Pani również współwłaścicielem działki. Współwłaścicielem działki może się Pani stać jeżeli zostanie uczynione przeniesienie udziału w działce na Pani rzecz za pośrednictwem umowy sprzedaży, darowizny itp. (ewentualnie po ślubie możecie Państwo zawrzeć umowę majątkową małżeńską, która rozszerzy wspólność majątkową na tę działkę). 2. W sytuacji braku współwłasności działki będzie Pani miała tylko ewentualne roszczenie o zwrot nakładów z Pani majątku na rzecz osoby trzeciej. Dlatego warto dobrze nakłady te udokumentować i najlepiej będzie zawrzeć stosowną umowę co do ich warunków. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...