Dzień dobry, nalezałoby zapoznac się z treścią zawartej umowy i aneksu, aby udzielić kompletnej porady. Co do zasady w przypadku umów najmu dotyczących lokali mieszkalnych zastosowanie znajduje art. 11 ust 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego: Nie później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny, jeżeli lokator: jest w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu co najmniej za trzy pełne okresy płatności pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia stosunku prawnego i wyznaczenia dodatkowego, miesięcznego terminu do zapłaty zaległych i bieżących należności. Nie jest natomiast jasne czy przepis ten znajdzie zastosownanie w okolicznościąch niniejszej sprawy skoro stroną aneksu do umowy jest przedsiębiorca. pozdrawiam Marta Kowalska-Drąg radca prawny