Dzień dobry. Za życia rodziców brat nie ma żadnych uprawnień względem rzeczonej działki. Nie ma też innego o sposobu na uzyskanie części działki niż zawarcie umowy w tym przedmiocie z jej aktualnym właścicielem (sprzedaż, darowizna itp.). Za życia rodzice mają pełne prawo dowolnie dysponować swoją własnością bez konieczności informowania kogokolwiek. Dopiero po ich śmierci prawdopodobnie pojawi się możliwość dochodzenia zachowku od siostry przez jej rodzeństwo. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Dzień doby, pytanie jest niestety trochę nieprecyzyjne. W zależności od tego czy słowo "przepisali" oznacza umowę darowizny czy testament, odpowiedź będzie się trochę różnić. Zakładam jednak, że chodzi o darowiznę, bo w pytaniu jest, że rodzice razem przepisali. Więc, jeżeli rodzicie dokonali darowizny na rzecz swojej córki, to jej brat za ich życia nic z tym zrobić nie może. To była ich własność, którą zadysponowali jak chcieli. Rodzice mogliby odwołać darowiznę pod pewnymi warunkami, ale to całkowicie ich decyzja. Po śmierci rodziców (każda śmierć indywidualnie rozpatrywana), brat będzie mógł domagać się zachowku i w ramach tego roszczenia doliczenia dokonanej darowizny do spadku. Zachowek to roszczenie pieniężne. Temat jest oczywiście bardziej skomplikowany. W razie potrzeby rozwinięcia, zapraszam na poradę prawną.