Pytanie z dnia 07 kwietnia 2020

Witam, mianowicie mam problem dotyczący Pani, która mi oraz mojemu narzeczonemu wynajmuje pokój. Ta połowa która zamieszkujemy jest tak naprawdę w remoncie dopiero "tworzą się pomieszczenia" gotowych jest tyle co na nasz użytek. Planem tej Pani jest prowadzenie agroturystyki. Gdy się wprowadziliśmy ostrzegala, że klamka się rusza co jednoznacznie mogę powiedzieć, że była zepsuta... I pewnego dnia się polamala okej mówiła że to nie problem po czym jej ojciec zamiast wymienić tą klamkę (masywna metalową ) poprostu potraktował klejem... Za kilka dni znów się złamała nie możliwe że mam tyle siły aby tak masywną klamkę połamać. Wpadla do nas zbulwersowana pani że to kolejna klamka i będziemy oddawać pieniądze okej wporzadku ale to była ta sama od poczatku byla juz uszkodzona! Nie okazała rachunku za rzekomo wymieniona klamkę A nie klejona więc wkoncu pojawiła się nowa i co najlepsze pokazała rachunek co wskazało na to że dużo czasu wcześniej ją kupiła co może oznazac ze miała ja wymienić Ale pojawiliśmy się my i można wykorzystać to... Kolo domu jest bardzo miało miejsca Plus pzeszkadzajaca górka ciężko wyjechać z podwórka i mój partner uderzył autem w dom na rogu trochę skruszylo się ściany koszt tego bez robocizny to 20 zl ojciec tej Pani zadeklarował się ze może to zrobić a ta kobieta naskoczyla na nas i mówiła że zrobi to jej mąż i ona sama ustali kwotę po czym jej brat a masz znajomy powiedział no z 300 zl jak nie więcej wam ucieknie. Rozumiem szkoda o tak dalej ale bez wyłudzen... płacimy za 28 dni 1400 zl w domu ciągle zimno,bardzo mało cieplej wody, wszystko kupujemy sami ona zapewnia mam tylko nocleg chciała bym się dowiedzieć czy w tym wszystkim jest jakiś czuły punkt abym mogła uderzy i się bronić ? Posesja jest jej dziadka który mieszka zupełnie gdzie indziej ona z matką wybudowała tam dom mają swoje pole ktoś się nim zajmuje. Tak naprawdę to wynajem nie pobyt turystów w agroturystyce bo przedtem mieszkaliśmy w tym samym mieście powinna mam dac jakiś papierek lub coś powinna rozliczyć się z podatku? Mogę jakoś dzialac ?

Dzień dobry, czy zwarliście Państwo umowę na piśmie? W jaki sposób przekazujecie tej Pani czynsz? Pozdrawiam adwokat Przemysław Fedko.

Odpowiedź nr 1 z dnia 7 kwietnia 2020 10:59 Zmodyfikowano dnia: 7 kwietnia 2020 10:59 Obejrzało: 264 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry Pani, Proszę wezwać wynajmującą do wykonania wszystkich koniecznych napraw. Zgodnie z art. 662 § 1 Kodeksu cywilnego, wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu. Jeżeli korzystanie z najmu napotyka wciąż trudności, rozważyłabym rozwiązanie umowy. Pozdrawiam, adwokat Agnieszka Kwapień http://www.adwokat-katowice.com.pl http://www.rozwod-adwokat.com.pl

Odpowiedź nr 2 z dnia 7 kwietnia 2020 11:30 Zmodyfikowano dnia: 7 kwietnia 2020 11:30 Obejrzało: 264 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.