Pytanie z dnia 24 sierpnia 2015
witam mieszkam przy bardzo halasliwej ulicy czy moge starac sie o zwrot czesci czynszu za tzw mieszkanie we warunkach ciezkich nie do zmiesienia czy np musze zglosic sie do urzedu jesli tak jakiego ? pozdrawiam
Artur Stachurski Radca prawny (Od 2014)
LT LAW Ciupka, Stachurski sp.k.
Gwiaździsta 71/10, 01-651 Warszawa
Obawiam się, że nie ma Pan/i szans na uzyskania żadnej obniżki czynszu. Hałas spowodowany jest ruchem ulicznym, a więc niezależnie od woli właściciela budynku. Właściciel nie może więc ponosić odpowiedzialności za to, w tym finansowej poprzez obniżenie czynszu. Pozostaje chyba tylko zwrócenie się do właściciela o ewentualną wymianę okien, na bardziej dźwiękoszczelne. Alternatywą jest chyba tylko zmiana miejsca zamieszkania,, co pewnie jest w Pana/i sytuacji niemożliwe. Jeśli lokal jest komunalny lub spółdzielczy to może Pan/i rozważyć zamianę na inny lokal, jeśli znajdzie się chętny.
Podziękowałeś prawnikowi
Użytkownik
rozumiem u nas okna sa juz po wymianie i mamy wspolnote mieszkaniowa ale ulica jest zbyt blisko okna wiec mzoe wystosowac sie da jakis wniosek do wspolnoty mieszkaniowej
Artur Stachurski Radca prawny (Od 2014)
LT LAW Ciupka, Stachurski sp.k.
Gwiaździsta 71/10, 01-651 Warszawa
Ale dlaczego wspólnota, czyli pozostali lokatorzy, miałaby pokrywać za Panią część czynszu? Oczywiście wniosek można napisać, ale podstawy prawnej takiego żądania nie ma i w sądzie nie da się go skutecznie dochodzić.
Podziękowałeś prawnikowi
Użytkownik
ale nie to mialam na mysli ze lokatorzy tylko aby kazdy z lokatorow w bloku dostal czesc zwrotu za "mieszkanie we warunkach uciazliwych"
Artur Stachurski Radca prawny (Od 2014)
LT LAW Ciupka, Stachurski sp.k.
Gwiaździsta 71/10, 01-651 Warszawa
Ale od kogo miałby być ten zwrot? Czy ma Pani na myśli zarządcę drogi (gmina, powiat, wojewoda)? Najpierw trzeba by ustalić, czy hałas przekracza dopuszczalne normy. Proszę zacząć od wydziału ochrony środowiska w swojej gminie i wskazać, że hałas przekracza dopuszczalne normy..
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.