Pytanie z dnia 23 lutego 2017
Witam, mieszkam w domu dwu rodzinnym, gdzie jestem właścicielem lokalu mieszkalnego, natomiast reszta czyli wszystko co dotyczy domu i grunty to część wspólna z sąsiadami. Chcemy ocieplać dom, lecz sąsiedzi nie chcą. Chcieliśmy, żeby wyrazili zgodę na ocieplenie naszej ( górnej) części domu i na to również nie chcą się zgodzić. Czy możemy wnieść sprawę do sądu o pozwolenie na ocieplenie swojej części?
Z góry dziękuję i pozdrawiam
Piotr Czajkowski Adwokat
Adwokat Piotr Czajkowski Kancelaria Adwokacka
Rynek 36A lok. 4, 48-300 Nysa
Tak, przysługuje Panu możliwość złożenia wniosku w trybie art. 199 KC i nast. które regulują, że w razie braku zgody współwłaścicieli do rozporządzenia rzeczą wspólną, współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie w tej sprawie, mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich współwłaścicieli. Jeśli więc jest Pan współwłaścicielem całości w co najmniej połowie, może Pan złożyć taki wniosek do Sądu. Dodatkowo brak zgody musi być niewątpliwy, tj. dobrze by było uzyskać jakieś oświadczenie na piśmie, że nie chcą się zgodzić i z jakiego powodu.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.