Dzień dobry Aby uniknąć konfliktów z sąsiadami i zagwarantować sobie prawa do korzystania z tej części wspólnej, zalecam zawarcie umowy pisemnej z pozostałymi właścicielami mieszkań. Warto zawrzeć w niej szczegółowe warunki dotyczące użytkowania, takie jak: Zakres i sposób korzystania z części wspólnej. Zasady utrzymania i konserwacji ogrodzenia. Wspólne obowiązki dotyczące utrzymania porządku na terenie wspólnej własności. Potencjalne zmiany w przyszłości, np. wycofanie zgody na korzystanie z tego terenu. W zależności od złożoności sytuacji i stosunków między właścicielami mieszkań, może być wystarczająca pisemna umowa, podpisana przez wszystkich właścicieli. W przypadku niepewności co do zakresu umowy lub obaw o przyszłe spory, warto zastanowić się nad skonsultowaniem sprawy z prawnikiem lub zawarciem umowy notarialnej. Umowa notarialna może dać większe poczucie bezpieczeństwa, ponieważ notariusz sprawdza tożsamość stron i uprawnienia do zawarcia umowy, a także doradza co do treści umowy. Umowa notarialna jest także trudniejsza do podważenia w przyszłości, jeśli byłby jakiś spór. Niezależnie od wybranej formy umowy, istotne jest, aby wszyscy właściciele byli świadomi i zgodni na zmiany, a umowa była sporządzona w sposób jasny i precyzyjny, zawierająca wszystkie niezbędne postanowienia. Możemy wskazać Ci właściwego prawnika, jeśli zdecydujesz się na dalszą pomoc prawną. Pozdrawiamy