Witam.
Mieszkam w kamienicy w Łodzi. Mieszkanie jest komunalne czyli teoretycznie należy do zasobów gminnych. Mam umowę najmu z administracją (Zarząd Lokali Miejskich) i jestem głównym lokatorem.
W aneksie do umowy mam podaną stawkę czynszu 9 zł/m2 i taki faktycznie płacę czynsz - 600 za mieszkanie 50m2.
Ostatnio złożyłem w Urzędzie Miasta wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego. W tym wniosku administratorka nieruchomości wpisała mi wszystkie parametry lokalu potrzebne do wyliczenia kwoty dodatku (ilość osób, metraż, media, stawki opłat itp.)
Jednak stawka czynszu podana przez administrację to 5.62 zł a nie 9 zł, którą faktycznie płacę i od takiej niskiej stawki urząd ma wylicza dodatek? Na moje pytanie dotyczące tej znacznej różnicy dostałem jedynie mglistą odpowiedź, że kamienica jest prywatna.
Chcąc rozwikłać tą sprawę bolesną dla mnie finansowo mam pytania:
1. Jeżeli kamienica jest prywatna to dlaczego może nią zarządzać miejska administracja?
2. Dlaczego dodatek mieszkaniowy jest wyliczany od fikcyjnej stawki a nie od tej prawdziwej?
3. Gdzie znikają kwoty wynikające z różnic w stawce czynszowej?

Pozdrawiam
Marcin