Dzień dobry, zanim odpowiem na pytanie muszę zrobić wstępne założenie – że „podział” części wspólnej pomiędzy współwłaścicieli był dobrowolny i niesformalizowany (jakaś forma ustnej umowy). Zakładam, że podzielili Państwo grunt (lub dopiero zamierzają podzielić) na części do swobodnego korzystania. Taki podział jest oczywiście dopuszczalny i nie wymaga pisemnej umowy. W takim przypadku, każdy ze współwłaścicieli będzie mógł dowolnie korzystać ze swojej części. Pozostali właściciele mogą natomiast z tej części korzystać tylko w sposób który nie zakłóca korzystania uprawnionego (mogą np. przechodzić przez tą część). W przypadku braku jakiegokolwiek uzgodnienia co do sposobu i zakresu korzystania z części wspólnej, każdy ze współwłaścicieli ma prawo do współposiadania i korzystania z części wspólnej w stopniu który nie ogranicza posiadania i korzystania innych współwłaścicieli. Wracając do pytania - przekazane dane nie pozwalają na jednoznaczne określenie jaka dokładnie część gruntu Panu przysługuje. Udział w nieruchomości wynosi 353/1000 i taką też część gruntu mógłby Pan wykorzystywać na własne potrzeby. Nie potrafię jednak dokładnie wskazać jak duża jest to część, ponieważ nie wiem jaka jest powierzchnia budynku. Mogę więc jedynie stwierdzić, że przysługuje Panu 353/1000 części gruntu.