Szanowna Pani, w takiej sytuacji mama musi przeprowadzić postępowanie o zniesienie współwłasności. Zniesienie współwłasności może polegać na: 1. podziale fizycznym rzeczy jeżeli rzecz nadaje się do podziału. W przypadku lokalu mieszkalnego nie ma takiej możliwości, 2. przyznanie nieruchomości na wyłączną własność jednego z współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty drugiego, 3. sprzedaż licytacyjne w toku postępowania egzekucyjnego. Dopiero po dokonaniu jednego z wybranego sposobu podziału można przystąpić do sprzedaży lokalu mieszkalnego. W razie pytań zapraszam do kontaktu 600 365 228.

Dzień dobry, niestety nie zgodzę się z poprzednikiem. Jeśli rodzice mają wspólność ustawową, to najpierw trzeba ustanowić rozdzielność (u notariusza, z ważnych powodów przez sąd, opcjonalnie po uprawomocnieniu wyroku orzekającego rozwód/ separację. Następnie należy dokonać podziału majątku wspólnego, a nie znieść współwłasność nieruchomości. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz