Pytanie z dnia 06 listopada 2018
Witam. Mój brat po rozwodzie miał podział majątku. Jego była żona pozostała na swojej ojcowiźnie (brat zrzekł się współwłasności), bratu zostało mieszkanie w bloku i budynek w stanie surowym. W zamian miał w ciągu 18 m-cy zapłacić byłej żonie 120 tys. lub oddać mieszkanie w bloku na taką kwotę wycenione. Przygotowywał mały pokoik w budynku, aby oddać mieszkanie. Nie wyrobił się w terminie. Kiedy po kilku dniach chciał oddać klucze, Jego była żona chciała już pieniędzy nie mieszkania, bo podobno jest warte połowę wycenionej wartości i dała bratu na to kilka dni. Już następnego dnia po terminie komornik wysłał pismo do brata, które on jednak mógł odebrać dopiero po kilku dniach. Czy Jego była żona może prawnie zmienić zdanie i żądać pieniędzy, a brat musi się na to zgodzić? Czy wcześniejsza wycena nie ma już żadnego znaczenia? Czy komornik mógł tak szybko zająć się tą sprawą? Była brata chce odkupić to mieszkanie za bezcen na licytacji. Brat nie ma takiej gotówki, to co miał zainwestował w budynek, aby mieć gdzie spać. Mieszkania też od ręki nie sprzeda. Czy może je sprzedać, jeśli sprawą zajął się komornik?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, jeśli zaczął działać komornik, to znaczy, że prawdopodobnie brat miał zapłacić bezwarunkowo, a ewentualne wywiązanie się z zobowiązania przez wydanie byłej żonie mieszkania to były jakieś nieformalne uzgodnienia. Koniecznie trzeba się zapoznać z umową, jaką brat zawarł z byłą żoną. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz kancelariaulewicz.pl adwokat@kancelariaulewicz.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Artur Stachurski Radca prawny (Od 2014)
LT LAW Ciupka, Stachurski sp.k.
Gwiaździsta 71/10, 01-651 Warszawa
Jeśli sąd oznaczył w wyroku, że ma jej zapłacić 120 tys. lub oddać mieszkanie (tzw. zobowiązanie przemienne) to wybór należy do brata, a nie jego byłej żony. Niech wskaże komornikowi, że oddaje mieszkanie i przekaże mu klucze, a była żonę wezwie do stawiennictwa u notariusza celem przepisania własności. Wartość mieszkania nie ma wtedy znaczenia Jeśli jednak sąd kazał płacić, a tylko się umawiali nieformalnie, to niestety, ale brat jest w kiepskiej sytuacji.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.