Jeśli przekaże Pani mieszkanie w darowiźnie, to nie będzie obowiązku zapłaty podatku dochodowego, gdyż darowizna nie wygeneruje de facto żadnego dochodu po jego stronie. Co innego przy sprzedaży :) Pozdrawiam, adw. Agata Paplińska

Szanowna Pani! Kwestia zapłaty podatku i ewentualnego zwolnienia od jego uiszczenia zależy od tego, z jakiego zwolnienia skorzystał Pani wujek. Jeśli zgłosił nabycie w terminie 6 miesięcy od uprawomocnienia się orzeczenia o stwierdzeniu nabycia spadku (zakładając że takie zostało wydane) na druku SD-Z2, to skorzystał ze zwolnienia z przepisu art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn. Warunki tego zwolnienia nie wymagają okresu 5 letniego "przetrzymania" nabytej nieruchomości, czy to w spadku czy darowiźnie. Możliwe jest zatem darowanie nieruchomości przez Pani wujka bez utraty prawa do zwolnienia. Pani wujek nie zapłaci podatku dochodowego, bowiem z przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych tj. przepisu art. 2 ust. 1 pkt 3 wynika, że nie stosuje się ww. ustawy do przychodów podlegających przepisom o podatku od spadków i darowizn. Istotnie temu podatkowi właśnie podlega nabycie w drodze darowizny. Po stronie zbywcy tj. Pani wujka, darowizna nie kreuje przychodu, a w zgodnie z przepisem art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy źródłem przychodu jest tylko „odpłatne zbycie”. Z poważaniem adw. Mariusz Niedziałkowski