Dzień dobry, jeżeli chcą Panowie znieść współwłasność to rozstrzygające znaczenie powinna mieć wartość rynkowa nieruchomości. Jeżeli od czasu nabycia nieruchomości upłynął duży okres czasu to wartość nieruchomości mogła ulec dość znacznej zmianie. W przypadku braku zgodności co do wartości nieruchomości mogą Panowie zlecić sporządzenie operatu szacunkowego przez rzeczoznawcę majątkowego i na tej podstawie dokonać umownego zniesienia współwłasności i wzajemnych rozliczeń. Jeżeli mimo wszystko nie dojdą Panowie do porozumienia to każdy z współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności przez sąd. Jednym ze sposobów zniesienia współwłasności przez sąd jest przyznanie rzeczy jednemu z współwłaścicieli, za spłatą dla pozostałych. Spłata powinna stanowić równowartość udziału we współwłasności. Pozdrawiam, radca prawny Angelika Paziewicz-Bącler, www.foxlegal.pl, e-mail: biuro@foxlegal.pl