Witam
od pewnego czasu mam problem z wjazdem na swoją posesję załączam rysunek mapki dla objaśnienia sytuacji.

https://www.dropbox.com/s/ri70ul7hkk...mapka.jpg?dl=0

D2 Jest to działka po części zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym i kawałkiem gruntu ( narysowany jest tam zielony kwadrat pojazd sąsiada ) w Akcie notarialnym jest to działka gdzie posiadam udział w gruncie w wysokości 75%
D4 Jest to moja działka na której znajduje się garaż

Bramy wjazdowe zaznaczone na czerwono

Sąsiad posiada dużego psa i wjeżdżając i wyjeżdżając z posesji muszę informować o zamknięciu Psa

Od kilku dni postawił auto jak na rysunku blokując mi wjazd na posesję
Polica jest bezradna ponieważ jest to teren wspólnoty a nie droga publiczna

Jakie mam prawo do korzystania z wjazdu będąc posiadaczem większej części udziałów tego gruntu ?

Z góry dziękuję za wszelkie porady