Dzień dobry, zgodnie z art. 687 KC, Jeżeli najemca lokalu dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, a wynajmujący zamierza najem wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia, powinien on uprzedzić najemcę na piśmie, udzielając mu dodatkowego terminu miesięcznego do zapłaty zaległego czynszu. Natomiast zgodnie z art. 11 ustawy o ochronie praw lokatorów, nie później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny, jeżeli lokator: (...) 2)jest w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu co najmniej za trzy pełne okresy płatności pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia stosunku prawnego i wyznaczenia dodatkowego, miesięcznego terminu do zapłaty zaległych i bieżących należności. Pozdrawiam, adw. Agata Paplińska

Właściciel nie może Pani wyrzucić z domu, a tym bardziej wejść do domu z osobami trzecimi, bez Pani wiedzy. Właściciel powinien pisemnie wypowiedzieć umowę. Pani powinna opuścić mieszkanie z momentem upływu okresu wypowiedzenia przewidzianego w umowie. Pozdrawiam, r. pr. Bartosz Kowalak www.kacprzak.pl