Wydatkowanie środków uzyskanych ze zbycia nieruchomości przed upływem pięciu lat na zakup domku letniskowego nie daje podstawy do zwolnienia od podatku dochodowego. Jedynie wydatki na jego adaptację na budynek całoroczny przy jednoczesnej realizacji w tym domu celów mieszkaniowych, poprzez zamieszkanie w nim w sposób ciągły mogą uprawniać podatnika do zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości. Odnośnie wydatkowania jedynie części sumy uzyskanej ze sprzedaży, tylko jeżeli przychód z odpłatnego zbycia w całości zostanie przeznaczony na własne cele mieszkaniowe, uzyskany z tego tytułu dochód będzie w całości zwolniony od podatku PIT. W każdym innym przypadku od kwoty niewydatkowanej należy uiścić podatek wedle wzoru: Przychód z odpłatnego zbycia 200 000 zł. Koszty uzyskania przychodu 150 000 zł Dochód 50 000 zł Wydatki na cele mieszkaniowe 180 000 zł Dochód podlegający zwolnieniu 45 000 zł = 50 000 zł x 180 000zł/200 000 zł Do opodatkowania pozostaje dochód w kwocie 5 000 zł. R.pr. Dorota Hinc