Dzień dobry, najpierw trzeba przeprowadzić postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku po mamie lub uzyskać notarialny akt poświadczenia dziedziczenia, a następnie przeprowadzić dział spadku bez spłaty na rzecz brata. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz

Dzień dobry, powinniście Państwo zacząć od przeprowadzenia postępowania o stwierdzenie nabycia spadku po mamie lub udać się do notariusza i sporządzić u niego akt poświadczenia dziedziczenia. Sprawa w sądzie powinna wyjść nieco taniej i nie wymaga fizycznej obecności wszystkich spadkobierców na rozprawie. U notariusza na pewno będzie szybciej, ale wszyscy spadkobiercy muszą się u niego stawić jednocześnie. Jeżeli jesteście Państwo zgodni co do tego komu ma przypaść mieszkanie to może też złożyć do sądu wniosek o stwierdzenie nabycia spadku wraz z wnioskiem o dokonanie jego podziału. W takim postępowaniu sąd za jednym zamachem załatwi obie te sprawy. We wniosku powinniście Państwo zaznaczyć, iż jest to wasz wspólny i zgodny wniosek (sprawi to, że opłata sądowa będzie wynosiła zaledwie 300 zł). We wniosku należy wskazać, iż własność mieszkania ma przypaść Pani natomiast brat nie rości z tego powodu żadnych spłat ani dopłat. Istotnym jest też czy od śmierci Pani mamy upłynęło już sześć miesięcy. Jeżeli nie to będziecie Państwo musieli dodatkowo złożyć wniosek o przyjęcie oświadczeń o przyjęciu spadku. Istnieje też inna możliwość. Jeżeli Pani brat nie ma dzieci, a nie upłynęło jeszcze sześć miesięcy od śmierci Państwa mamy to może on złożyć oświadczenie o tym, iż zrzeka się spadku po mamie. Wówczas Pani jako jedyny spadkobierca nabędzie spadek w całości.