Pytanie z dnia 08 czerwca 2018

Witam

Podpisałem umowę przedwstępną na domek w rynku wtórnymi wpłaciłem zadatek.
W trakcie kolejnej wizyty w lokalu (wymierzaniu pomieszczeń) wyszły na jaw problemy z zawilgoceniem budynku (mieszkanie przeszło generalny remont rok temu - teraz sadze, ze w celu ukrycia wilgoci), wezwałem rzeczoznawcę który oszacował że budynek nie posiada odpowiedniej izolacji termicznej i odseparowania budynku od gruntu. Szacowany koszt termomodernizacji to okolo 1/4 wartości nieruchomości.
- Chciałbym się wycofać z zawartej umowy czy to jest możliwe?
- Czy bank może nie udzielić kredytu ze względu na zły stan budynku? (zbyt wysoką wycenę)? Jeśli będzie odmowa kredytu z takiego powodu czy mogę dopominać się o zwrot zaliczki gdyż niewykonanie umowy nastąpiło na skutek okoliczności, za które żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności.
Bede wdzięczny za pomoc. Pozdrawiam

Dzień dobry, przede wszystkim należałoby zacząć od wysłania do sprzedawcy oficjalnego wezwania do doprowadzenia budynku do stanu zgodnego z umową pod rygorem odstąpienia od umowy. Do pisma należy dołączyć dowody potwierdzające stan budynku. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz

Odpowiedź nr 1 z dnia 8 czerwca 2018 15:28 Zmodyfikowano dnia: 8 czerwca 2018 15:28 Obejrzało: 281 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.