Pytanie z dnia 08 czerwca 2018
Witam
Podpisałem umowę przedwstępną na domek w rynku wtórnymi wpłaciłem zadatek.
W trakcie kolejnej wizyty w lokalu (wymierzaniu pomieszczeń) wyszły na jaw problemy z zawilgoceniem budynku (mieszkanie przeszło generalny remont rok temu - teraz sadze, ze w celu ukrycia wilgoci), wezwałem rzeczoznawcę który oszacował że budynek nie posiada odpowiedniej izolacji termicznej i odseparowania budynku od gruntu. Szacowany koszt termomodernizacji to okolo 1/4 wartości nieruchomości.
- Chciałbym się wycofać z zawartej umowy czy to jest możliwe?
- Czy bank może nie udzielić kredytu ze względu na zły stan budynku? (zbyt wysoką wycenę)? Jeśli będzie odmowa kredytu z takiego powodu czy mogę dopominać się o zwrot zaliczki gdyż niewykonanie umowy nastąpiło na skutek okoliczności, za które żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności.
Bede wdzięczny za pomoc. Pozdrawiam
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, przede wszystkim należałoby zacząć od wysłania do sprzedawcy oficjalnego wezwania do doprowadzenia budynku do stanu zgodnego z umową pod rygorem odstąpienia od umowy. Do pisma należy dołączyć dowody potwierdzające stan budynku. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...